483 强力外援 (第1/2页)
　　
　　“过期的话，这个资质就作废了？”
　　
　　许欣问道，庄晓蝶点了点头。
　　
　　“那写字楼，你们现在在做什么用？”
　　
　　许欣已经大概猜到了庄晓蝶今天来找他的目的。
　　
　　“前些年一直是做写字楼对外出租。”
　　
　　“但是最近几年经济环境不好，没那么多人开公司了。”
　　
　　“所以我们就对三栋楼的功能进行了改造。”
　　
　　“其中一栋开了酒店，另外两栋则改成了长租公寓。”
　　
　　庄晓蝶倒也没刷花招，几栋楼现在的实际用途，全都老实交代了。
　　
　　许欣点了点头，看向了王静。
　　
　　王静凑到了他的耳边，和他低声耳语了起来。
　　
　　“那几栋楼在杨浦区，也不临江，地理位置比较一般。”
　　
　　“但好在和五角场等核心商圈也不算远。”
　　
　　“而且你看，这几栋楼附近可有好几所大学。”
　　
　　王静说着把手机拿到了许欣面前。
　　
　　许欣一看，刚好是那几栋楼所在区域的地图。
　　
　　王静伸手在地图上画了个圈……
　　
　　“这几栋大厦五公里半径之内，刚好有复旦，同济，魔都财经，魔都理工几所大学。”
　　
　　“而一旦这几栋楼改成了住宅楼。”
　　
　　“就刚好会被这几所大学的附属中学学区所覆盖……”
　　
　　“而这些大学的附属中学，基本都是重点中学……”
　　
　　不得不说，王静的脑子转的就是快，一下就抓住了问题的关键。
　　
　　这也多亏她之前对梦游网络摸底非常彻底。
　　
　　许欣哪能不明白王静的意思。
　　
　　如果这三栋楼性质不改，那就是普通的商住楼。
　　
　　产权就只有四十年，而且不带学区，也不能落户。
　　
　　出售的话，一平米能卖一万元左右，也就顶了天了。
　　
　　可一旦改成住宅楼，产权变成七十年。
　　
　　可落户，再叠加上几个重点中学学区的Buff。
　　
　　那这里的房价，价格不敢说直接翻十倍。
　　
　　但翻个五六七八倍肯定是不成问题。
　　
　　一平米的价格，能从原来的一万左右，直接飞升到八九万。
　　
　　所以这几栋楼看似平平无奇，可却有着巨大的潜在价值。
　　
　　那周正荣也正是看中了这点，才对他们穷追猛打。
　　
　　就凭那周正荣的实力，一旦拿下梦游网络。
　　
　　获得这几栋楼的控制权，绝对能把这几栋楼玩出花来。
　　
　　他可以把几栋楼拆了重建。
　　
　　还可以把这几栋楼，改变产权，然后就拿去银行贷款。
　　
　　或者找人做个虚假评估，然后美化报表，虚增收益。
　　
　　然后在拿去股市上讲故事圈钱。
　　
　　反正这几栋楼在那家伙手里，绝对能玩出花来。
　　
　　但是在冯家手里嘛……
　　
　　主要也是现在，她家也是油尽灯枯，连七个亿都拿不出来。
　　
　　如若不然，就凭这三栋楼，都够他家逆风翻盘了。
　　
　　“那你希望我们怎么帮你？”
　　
　　想明白这些，许欣直接问庄晓蝶道。
　　
　　“如果您这边方便，能不能借我一点钱？”
　　
　　“我就直说了吧，我现在很缺钱。”
　　
　　“想必您也看出来了，虽然梦游网络今天股价大跌。”
　　
　　“但还没到决战时刻，未来几天，肯定会有一场腥风血雨。”
　　
　　“我琢磨，今天这事儿就是周正荣搞出来的。”
　　
　　“他对我们梦游网络，是不达目的不会罢休。”
　　
　　“而我们，也绝对不会坐以待毙！”
　　
　　庄晓蝶索性就开门见山了。
　　
　　原来她也猜到了，这《天体》版权泄密的事件。
　　
　　很有可能是周正荣搞出来的。
　　
　　就为了打压股价，然后决一死战。
　　
　　
　　
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