第770章 时间就是金钱 (第2/2页)
　　
　　而到了年后的三月份，两会一召开，市场经济立即就会被写入宪法。
　　
　　到时候，国内无比就会掀起一波投资建设高潮。
　　
　　在那样的大趋势下，通货膨胀很快就会开始。
　　
　　如果这个项目拖久了，吴小正不知道地价也会不会大幅度上涨，而且说不定还会出现未知的变化。
　　
　　因此，项目的签订，自然是越快越好。
　　
　　“尽量争取在过年前签下来！”
　　
　　吴小正并没有急于解释，而是干脆设定了时限。
　　
　　不仅如此，他又接着下令：“立即从连锁餐饮那边，调几个做投资的人过来，把他们派到北京、上海、深圳等一线城市考察，一旦有合适建正佳广场的地块，就立即拿下，还是那个条件，地价要求分期付款！”
　　
　　沈默傻眼了。
　　
　　小老板这是要疯了！
　　
　　同时在四大一线都市拿地投资正佳广场，你知道要花多少钱吗？
　　
　　沈默算了一下。
　　
　　论地价，北京上海肯定比广州还贵，只有深圳可能差不多。
　　
　　这么一来，四个地方拿地，光是地价就要超过一亿二千万，就算暂时不建酒店，只建正佳广场，那每个地方建设成本又得两三千万。
　　
　　这么多钱从哪里来？
　　
　　吴小正也在算这笔账。
　　
　　如果四个地方同时拿地，那酒店和写字楼的建设，自然就得稍稍延迟。
　　
　　可就算是这样，还得花不少钱。
　　
　　不过钱的问题其实不大。
　　
　　要知道，吴大厨集团现在正处于高速发展中，起销售额一直在爆发式增长。
　　
　　而在未来的一两年内，吴大厨本身要花大钱的地方并不多，花得最多的可能是广告费的投入。
　　
　　因此，如果买地成本可以分期付款的话，吴大厨集团在93年的收入，应该足够支撑正佳集团的这几笔投入。
　　
　　再说，就算吴大厨集团的利润还不够花，那还有银行贷款。
　　
　　几块地一拿下来，就立即可以变成抵押资产向银行贷款。
　　
　　最为关键的问题在于，吴大厨集团在今年所赚到的钱，一定不能存银行，必须提前花出去，才会不受通货膨胀的影响。
　　
　　这些钱一旦投资到了固定资产上面，不仅不受影响，反而相当于大幅增值了。
　　
　　稍稍花了点心思，吴小正总算跟沈默讲清了钱的来源。
　　
　　“老板，为啥那么急啊？等过完春节再谈不是时间更充裕吗？”沈默还是忍不住好奇地问了一句。
　　
　　“我可以告诉你，在接下来的两年，将是物价飞涨的两年，而物价的飞涨，很可能在春节过后不久就会开始显露端倪。”
　　
　　沈默又愣住了。
　　
　　对于这一点，他似乎还没感觉到。
　　
　　可老板又为啥这么笃定呢？
　　
　　不过现在已容不得他来质疑了，现在重要的是先执行老板的命令。
　　
　　他立即用酒店房间的电话联络起刘志军和梁振华来。
　　
　　要想把吴小正的意图很快讲清楚还真不是一件容易的事，好在吴小正本人就在旁边。
　　
　　可就算是这样，长途电话费也还是花了不少。
　　
　　沈默估计，因为这一连串的命令，国内那边又得忙得鸡飞狗跳了。