415 大漏？ (第2/2页)
　　
　　宋经理已经打完电话回到了室内。
　　
　　“许总，我刚刚和人家业主联系了。”
　　
　　“他们说了，如果单买一千平的话，那就是三万一平。”
　　
　　许欣听了眉头微微一皱，三万一平，如果拿下一千平的话，就要花三千万。
　　
　　这钱他虽然现在还拿得出，但就是有点肉疼。
　　
　　“如果要是全部拿下的话，那就是一万五一平！”
　　
　　宋经理接下来的话，可是把许欣吓了一跳。
　　
　　“什么？我没听错吧，怎么差这么多？”
　　
　　许欣满脸惊诧的看着宋经理问道。
　　
　　宋经理笑着摇了摇头。
　　
　　“您没听错，这商铺的业主呢，是嘉业资产管理公司。”
　　
　　“我和您说，您可别告诉别人……”
　　
　　宋经理说到这，突然声音低了下来。
　　
　　而且还往四周扫了一圈，许欣心里暗笑，这里就咱俩，你在这演给谁看呢？
　　
　　不过他倒是很配合的低下了头，耳朵凑到了宋经理的嘴边。
　　
　　“我听说，嘉业公司现在经营不善，他们现在有一笔债务要到期。”
　　
　　“现在急需资金还债，所以他们正在抛售手里的资产呢。”
　　
　　“这里就是他们急售的物业之一。”
　　
　　“所以价格压得那么低，您也别奇怪。”
　　
　　“当然他们对于付款方式也是有要求的。”
　　
　　“那就是，如果选择整体购入，必须在一周之内，全款到账。”
　　
　　“许总，我说实话，这房子您要是全款拿下。”
　　
　　“哪怕您自用一千米，剩下的就算租不出去，但您卖掉，也稳赚不赔呢！”
　　
　　宋经理言之凿凿的说道。
　　
　　‘嘶’
　　
　　许欣一听不由瞪圆了双眼，难怪呢。
　　
　　他来之前，也是做过调查的。
　　
　　现在京城和魔都的商铺价格，确实都不高。
　　
　　别看这些一线城市的住宅价格，动不动就七八万，十来万一平米。
　　
　　可是门市的价格，却要比住宅低上四五倍。
　　
　　京城偏远一点地区的商铺价格，有的都不到一万元一平米。
　　
　　也就三里屯这样的核心商业区，现在商铺的价格能买到2-3万元一平米左右。
　　
　　而现在这物业的持有者，竟然愿意五折出售。
　　
　　这简直就是天上掉馅饼啊！
　　
　　一次性整体拿下，竟然只要一万五一平？
　　
　　那这五千平拿下来，岂不是只需要七千五百万？
　　
　　而如果按照市场价，这里的实际价格，应该要一点五亿……
　　
　　如果拿下，那岂不是捡了大漏？
　　
　　但一次性拿出七千五百万？这……
　　
　　他手里现在还剩一个小目标左右。
　　
　　可如果一次性拿出这么多钱，那会严重影响他在其他一线城市开店的节奏。
　　
　　就算可以把这套商铺抵押给银行，再去贷款。
　　
　　可问题是，现在银行业不太愿意收这样的抵押品。
　　
　　以前房产可是银行最喜欢的硬通货，但现在不行了。
　　
　　更何况，这还是银行最不喜欢的商铺？
　　
　　所以许欣这会儿难免有点迟疑。
　　
　　“怎么？许总您资金上有些问题吗？”
　　
　　“如果您要是资金方面有问题，我倒是可以给您提供帮助。”
　　
　　宋经理很是时候的说道。
　　
　　许欣眼珠一转：“哦？宋经理还有这样的门路？”
　　
　　“嗨，瞧您说的，我干了这么多年中介，这方面能没点门路吗？”
　　
　　宋经理笑着说道，只不过这时她的笑容，看着颇有些诡异。