第80章 中衡来人 (第2/2页)
　　
　　“窦经理，实不相瞒，我们紫东地产有意把这三块地打造成商业中心，主要是商业办公楼，大型购物商场，还有其它综合服务设施之类的。”
　　
　　听闻韩东来这话，窦立明眼神中明显很是失落。
　　
　　踟蹰过程中，窦立明心想：“完了，看来他也知道香格里拉大酒店即将落户蓝山区的事实。”
　　
　　这般想着，窦立明再一次试探道：“韩总，除了转让以外，您是否愿意考虑以地置地？”
　　
　　“以地置地？”
　　
　　“不错，在鹏城，西航市，魔都，鹭岛，以及玉京市境内，我们中衡地产都储备了一定数额的土地。只要韩总有意向，我们两家可以坐下来慢慢谈…”
　　
　　窦立明这个提议让韩东来顿时来了莫大的兴趣。
　　
　　因为他突然这样意识到：“如果能在玉京市拿下合适的地皮，那么时代节奏很快就能拥有独属的办公楼。”
　　
　　对于一家正规大公司来说，办公楼不仅是招牌，更加有利于公司长远稳定发展。
　　
　　“窦经理，如果中衡集团在玉京市境内储备的地皮适合紫东地产的规划，我随时恭候窦经理大驾光临。”
　　
　　“好好，请韩总给我48小时，我一定尽快给您答复。”
　　
　　意识到韩东来有意向后，窦立明心中再一次泛起许多的希望。
　　
　　窦立明等人告辞离开后，身心激动的凯瑟琳突然主动送上香吻。
　　
　　“啵……Boss，您真是太伟大了。”
　　
　　“现在不认为那是闲地了？”
　　
　　“嗯嗯，简直就是招财进宝的聚宝盆嘛。Boss，我们既不养鸡，也不养猪，现在坐等待价而沽就好！”
　　
　　尽管凯瑟琳不知道韩东来事先为什么要投标这三块地皮，可是现在，她心服口服了。
　　
　　截至目前为止，紫东地产已经相继拿下16块冷门地皮。
　　
　　为了确保竞拍和投标过程中不出现差错，韩东来选择的付款方式全部是今年年底之前一次性付清。
　　
　　一旦如期违约，那么鹏城市政府不仅不会返还紫东地产缴纳3亿保障金，而且事后还会把紫东地产拉进黑名单。
　　
　　韩东来是这么打算的，等对外抛售Ins公司后再一次性付清。
　　
　　如果时间上来不及的话，韩东来最近会让许晋抵押艾普公司，然后从米国境内的银行中申请借贷出一笔款项。
　　
　　以狄洛芙夫人的人脉关系网，只要她愿意帮忙，这笔贷款应该会迅速批下来。
　　
　　回到公司后，韩东来把中衡集团的打算和意图告知邓华。
　　
　　得知韩东来有意拿到中衡集团在玉京市境内储备的商业用地后，邓平开始准备接下来的谈判事宜。
　　
　　这三块地皮的投标总价是5亿华国币，如果按照价格以地置地，估计紫东地产还得倒贴。
　　
　　所以谈判的重点是这三块地皮接下来几年内的升值空间，只要中衡集团铁了心要吃下这三块地皮，那么紫东地产就能从中获利。
　　
　　为了迫使中衡集团尽快上道，邓华会安排刘永泰带着工程队正式进入工地。
　　
　　说白了，这就是装装样子。
　　
　　同一天，中衡集团董事长‘刘衡山’的办公室中。
　　
　　“董事长，对不起，我没有完成您交待的任务。”
　　
　　“坐下说话。这件事情不怪你，紫东地产拿出的投标书，不管是项目规划，还是投标资金方面，他们都拿捏得恰到好处。立明啊，如果让你去谈判，我们用价格以地置地，你有几成的把握？”
　　
　　“董事长，如果按照您刚才说的，我认为紫东地产压根不会和我们谈判，因为他们对045号，046号，以及047号地皮的规划是按照商业中心模式。”
　　
　　得到窦立明亲口确认后，刘衡山沉思了许久后方才话语道：“立明，我方的筹码是玉京市东三环那块商业用地。记住了，谈判过程中要强调等价值以地置地，如果紫东地产狮子大开口，那么我们就凉他们一段时间，我就不相信紫东地产真有能力开发。”
　　
　　大佬果然就是大佬，看待问题的角度和深度永远要比寻常人高瞻远瞩。
　　
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